Градсовет Ленобласти отклонил проект планировки квартала в Аннино, разработанный по заказу ООО «Астра» (входит в ГК «УНИСТО Петросталь»). В проекте почти на 50% превышена допустимая для сельской местности плотность застройки.

Участок, принадлежащий «УНИСТО Петросталь» в деревне Куттузи – 12,1 га бывших сельхозугодий. Территория примыкает к будущему автомобильному обходу Красного Села.

Проект «Аннинского парка» в первый раз предъявили градсовету в октябре 2013-го. Тогда в нем было шесть кирпично-монолитных 12-этажных жилых домов, школа, совмещенная с детсадом, и подземный паркинг. Главное замечание по проекту — планы компании не согласованы с соседями: вокруг квартала расположены наделы, собственники которых также планируют строить жилье. С точки зрения администрации региона, было бы разумно совместно создать полноценную социальную инфраструктуру, решить вопрос с пожарным депо, продумать улично-дорожную сеть.

Договориться с другими землевладельцами компания не смогла. «Аннинский парк» строится буквально в чистом поле. Лишь один соседний участок имеет статус земель поселений. Остальные земли, примыкающие к ЖК, зарегистрированы в качестве сельхозугодий, хотя и включены в генплан поселения.

У компании есть действующее разрешение на строительство ЖК «Аннинский парк». В первой очереди забивают сваи. Продажи квартир идут с ноября 2013-го.