Новостройки Петербурга

Дольщики без квартир

Науки_79_3Семь дольщиков ДСК3 остались без квартир в сданном доме на пр. Науки, 79, корп. 3.

Застройщиком выступало ООО «Ключ». Поначалу функции генподрядчика исполнял ДСК3. В процессе строительства «Ключ» привлек другого генподрядчика — СУ12, передав ему права на большинство квартир. СУ стало распродавать их по предварительным договорам. Представители ДСК полагали, что его доля осталась неприкосновенной, ведь комбинат оплатил причитающееся ему жилье.

В январе 2012го объект был сдан, и ДСК потребовал 14 помещений. Застройщик заявил, что инвестдоговор с комбинатом расторгнут, его доля перешла СУ12 и отношения следует свести к денежным расчетам. Комбинат обратился в арбитраж. Пока шел суд, фирма «Ключ» начала банкротиться.

Семь покупателей ДСК подали иски в Калининский райсуд, требуя признать право собственности. Суд успел рассмотреть их до начала банкротства и вынес решение в пользу граждан. Но еще семь клиентов ДСК3 поздно подали иски и вынуждены были вступать в дело о банкротстве ООО «Ключ».

Фирма «СУ-12» также потребовала признать права на эти квартиры и добилась успеха в арбитраже. Суд отверг довод ДСК-3  о том, что комбинат раньше оплатил эти помещения и абсолютно законно их перепродал. Главным аргументом в суде оказалось, что СУ первым приняло их по акту.