С 1 января вступили в силу поправки в статью 220 Налогового кодекса. У покупателей жилья появляются новые возможности.

До сих пор порядок был довольно жестким: «зачетная» сумма – не более 2 млн, вернуть получалось до 260 000, оформить возврат можно было лишь на одного из владельцев.

Теперь, льгота будет привязана не к объекту, а к налогоплательщику. Например, если жилье приобретается в долевую собственность, списать из налогооблагаемой базы 2 млн рублей может каждый из совладельцев.

Срок возмещения затрат не ограничен. При этом сособственники сами принимают решение, например, один из супругов вправе не получать возмещение, а воспользоваться вычетом при покупке другого объекта. Более того, родители могут воспользоваться дополнительной льготой, оформив часть квартиры на несовершеннолетних детей. Если детке уже исполнилось 18 лет, а зарабатывать она пока не начала, то выплаты можно отложить на потом.

Если гражданин не использовал положенную льготу полностью, он может перенести ее действие на другие объекты. По-прежнему можно возмещать затраты на ремонт и отделку, на приобретение участка ИЖС, строительство индивидуального дома.

Разрешается компенсировать и процентные выплаты по ипотеке. Однако раньше эта сумма вообще не была ограничена, а теперь законодатель указал «потолок» — 3 млн рублей.