За год Комитет по строительству (КС) выявил более 300 случаев нарушений 214-го ФЗ.

В 2013-м комитет успел проверить 18 компаний. Пять раз инспекторы выезжали вне плана, то есть по предписанию прокуратуры (это, как правило, реакция на жалобы дольщиков). По итогам проверки Смольный вынес предписания двенадцати фирмам, выявив 314 случаев нарушений закона. Большинство нарушений связано либо с приемом денег по ДДУ до регистрации сделки, либо с заключением предварительных договоров. К административной ответственности привлечены три компании и девять должностных лиц. Общая сумма выписанных штрафов — 15 456 000 рублей.

Значительная часть этой суммы приходится на долю одной компании – ООО «Ареал», которая продавала квартиры в Шушарах, не имея разрешения на стройку. КС выписал ей штрафы на 8,5 млн рублей (за 17 сделок).

За работу по предварительным договорам наказаны также компании «Норманн-Запад», «Л-18» (структура Л1 – ранее ЛЭК), ООО «Титан», ООО «Леонтьевский мыс», ООО «Центр ипотечных кредитов». Но в этих случаях Смольный ограничился тем, что привлек к ответственности должностных лиц (штраф от 25 000 до 50 000 рублей).

Некоторые фирмы использовали тонкие вариации обходных схем. Например, ЗАО «СК «РосСтрой» принимала авансовые платежи по договорам о задатке, что также незаконно.

За прием денег до регистрации ДДУ наказаны также компании «Квартира.ру Платинум», «Инвестторг», «Содружество» и некоторые другие.

Более серьезное наказание постигло фирму «Девелопмент групп», которая продавала жилье в многоквартирных домах на участках ИЖС. Проверку учинили по предписанию прокуратуры. Фирму привлекли к административной ответственности (штраф от 500 000 рублей за каждый договор), а директор компании Ирина Бонд оказалась под следствием в рамках уголовного дела, возбужденного по статье «Мошенничество».