Госдума РФ во втором чтении одобрила поправки к закону «Об ипотеке», предусматривающие страхование ответственности заемщика от риска неисполнения ипотечного договора.

Законодатели считают, что страхование повысит доступность ипотеки, что эти меры «позволят снизить требования банков к размеру первоначального взноса заемщиков без одновременного принятия на себя дополнительных рисков». Впрочем, понижение ставки остается на усмотрении банков.

Страхование ответственности гражданина перед кредитором за невозврат или неполный возврат ипотечного займа остается добровольным.

Страховая сумма может составлять от 10 до 50% от основной суммы долга. Чем меньше первоначальный взнос, тем выше страховой тариф, он растет пропорционально рискам.

По расчетам АИЖК, минимальные затраты на страхование могут составить несколько тысяч рублей (если страховать, например, 10% от кредита на небольшую квартирку). Минимальный тариф – 1% от общей суммы долга, самый высокий – 3,5% (от нее же) — получается, если застрахована половина кредита. То есть при покупке в ипотеку студии за 2,5 млн руб. при 10%-м первоначальном взносе страхование своей ответственности обойдется заемщику в дополнительные 78 750 руб.