Легенда на Яхтенной 24

Новый проект располагается по соседству с первым комплексом на пересечении улиц Яхтенной и Оптиков, напротив будущей станции станции метро «Улица Яхтенная». Дома формируют единый яркий архитектурный ансамбль и даже инфраструктурно удачно дополняют друг друга.

Квартиры в «LEGENDE на Яхтенной, 24″ начинаются с уровня 3 этажа, благодаря тому что первые этажи заняты помещениями коммерческого назначения и двухуровневым паркингом на 237 машиномест. В закрытом, охраняемом дворе организована зона для семейных прогулок, а для детей — детский городок с интересным ландшафтным дизайном.

В строительстве здания применена монолитная технология, которая позволяет создавать индивидуальные smart-планировки, но без ограничений в виде несущих стен во внутреннем периметре квартир.

В отделке здания используются цветные навесные вентилируемые фасады. Во-первых, это решение гармонично объединяет два соседних smart-комплекса в единый архитектурный ансамбль. А во-вторых, технология позволяет достигнуть хороших показателей терморегуляции зданий, повышает шумоизоляцию. Со стороны улицы на первых двух этажах идет панорамное витринное остекление коммерческих помещений.

Одной из полюбившихся черт smart-комплексов является большая площадь остекления, на сегодняшний день редко встречающаяся в массовом демократичном строительстве. В «LEGENDA на Яхтенной, 24″ — множество балконов и гостиных с панорамными окнами, которые позволяют добиться прекрасного естественного освещения, и являются имиджевой визитной карточкой smart-квартир.

Вестибюли и лестнично-лифтовые узлы в жилом комплексе сделаны подчеркнуто просторными и светлыми, в том числе за счет большой площади остекления. В отделке общественных зон предполагается современный дизайн, соответствующий общему архитектурному облику комплекса.

В закрытый двор «LEGENDA на Яхтенной, 24″ можно попасть только через центральный вход, расположенный в первом корпусе со стороны тихого внутриквартального проезда. Из стильного, просторного вестибюля главного входа жители и их гости могут пройти непосредственно в нижний дворик или подняться к двум жилым корпусам верхнего двора на выделенных лифтах. За безопасность всей дворовой территории и контроль доступа на территорию комплекса отвечает диспетчерская служба, расположенная в третьем корпусе.

Из самых полюбившихся smart-решений на уровне дома стоит выделить все, что касается детской и спортивной инфраструктуры, — мы хотим, чтобы собственный двор был самым любимым местом отдыха для вас и ваших детей.

В жилом комплексе «LEGENDA на Яхтенной, 24″ мы спроектировали велосипедные и колясочные комнаты и открытые велосипедные парковки. Для удобства жителей дома, колясочные расположены в каждой парадной рядом с лифтовыми группами. Комнаты для хранения спортивного инвентаря и часть велосипедных парковок расположены в паркинге, куда можно спуститься на лифтах не выходя из парадной. В третьем корпусе мы спроектировали большую теплую игровую комнату, где жители смогут устраивать детские дни рождения и праздники, а при необходимости организовать дежурную няню. В самом двухуровневом дворе будет разбит целый детский городок с разнообразными игровыми площадками и организованы зеленые прогулочные зоны.Одним из самых нестандартных решений в smart-проектах является отсутствие автомобильного движения в большом закрытом периметре двора. Мы ориентируемся на цивилизованные нормы жилищного строительства и считаем, что безопасность гуляющих детей, чистота и свежий воздух во дворе важнее возможности парковки под окнами. Во всех особых случаях, будь то переезд или вызов медицинской помощи, непосредственно к парадной можно проехать через автомобильный пандус, получив разрешение диспетчера комплекса.Квартиры будут сданы с отделкой по авторскому дизайн-проекту. Работая над дизайн-проектом квартир, за основу мы брали лаконичные и светлые европейские интерьерные решения, которые наилучшим образом раскрывают потенциал наших планировок, и остаются достаточно универсальными для дальнейшего декорирования на любой вкус.

Чистовая отделка всех наших smart-квартир предполагает:

обои и ламинат во всех помещениях,
кафель от пола до потолка и напольную плитку в санузлах,
установку качественной импортной сантехники,
качественные металлопластиковые окна, остекление балконов и лоджий
ламинированные межкомнатные двери с высокими шумоизоляционными характеристиками,
надежные металлические входные двери,
современные отопительные приборы с регулировкой температуры и горизонтальной разводкой труб в полу.

Архитекторы постарались максимально перенести транзитные инженерные сети и счетчики индивидуального потребления за границы квартир, чтобы их эксплуатация коммунальными службами не вызывала у вас дискомфорта. Это же решение позволяет увеличить метраж полезной площади в каждой квартире и не ограничивать вас при перепланировке.

В июле 2014 года компания LEGENDA запустила специальное предложение на ограниченное количество smart-планировок в домах «LEGENDA на Оптиков, 34» и «LEGENDA на Яхтенной, 24». Помимо индивидуальной дизайнерской отделки на каждый тип планировки, smart-квартиры, включенные в данное предложение, комплектовались мебелью и встроенной бытовой техникой, а также аксессуарами интерьера – вплоть до занавесок на окнах и панно на стенах.

Предложение пользовалась большой популярностью, так как покупка готовой к заселению квартиры – прекрасная возможность избежать ненужных хлопот, связанных с обустройством квартиры: выбрать, найти, заказать, привезти, собрать… Не удивительно, что за столько короткие период все smart-квартиры с данным предложением были проданы. Среди покупателей готовых к заселению квартир оказалось много молодых семей, а также иногородних покупателей.

Сегодня LEGENDA продолжает реализацию smart-квартир в домах «LEGENDA на Оптиков, 34» и «LEGENDA на Яхтенной, 24». Доступные покупателям smart-планировки сдаются с дизайнерской отделкой и рекомендациями по расстановке мебели. По дизайн-проекту, подготовленному профессионалами, покупатели smart-квартир могут самостоятельно меблировать квартиру, пользуясь предложением каталога IKEA или иной мебелью стандартных размеров.

——-

№ пп	Корпус	Усл. № кв.	Тип квартиры	Этаж	Площадь (Общая)	Стоимость по Приказу	Стоимость по ипотеке. Скидка 5%	Стоимость при 100% оплате
25	3	486	студия	7	24,30	4 041 400	3839330	3637260
28	3	537	студия	10	24,30	4 041 400	3839330	3637260
30	3	554	студия	11	24,30	4 101 900	3896805	3691710
31	3	555	студия	11	24,30	4 101 900	3896805	3691710
32	3	571	студия	12	24,30	4 101 900	3896805	3691710
33	3	572	студия	12	24,30	4 101 900	3896805	3691710
34	3	575	студия	12	24,30	4 101 900	3896805	3691710
37	3	588	студия	13	24,30	4 101 900	3896805	3691710
38	3	589	студия	13	24,30	4 101 900	3896805	3691710
40	3	605	студия	14	24,30	4 101 900	3896805	3691710
41	3	606	студия	14	24,30	4 101 900	3896805	3691710
42	3	610	студия	14	24,30	4 101 900	3896805	3691710
44	3	622	студия	15	24,30	4 101 900	3896805	3691710
45	3	623	студия	15	24,30	4 101 900	3896805	3691710
46	3	626	студия	15	24,30	4 101 900	3896805	3691710
47	3	639	студия	16	24,30	4 101 900	3896805	3691710
48	3	640	студия	16	24,30	4 101 900	3896805	3691710
49	3	656	студия	17	24,30	4 101 900	3896805	3691710
50	3	657	студия	17	24,30	4 101 900	3896805	3691710
51	3	660	студия	17	24,30	4 101 900	3896805	3691710
54	3	673	студия	18	24,30	4 101 900	3896805	3691710
55	3	674	студия	18	24,30	4 101 900	3896805	3691710
56	3	690	студия	19	24,30	4 101 900	3896805	3691710
57	3	691	студия	19	24,30	4 101 900	3896805	3691710
5	2.1	150	студия	10	27,50	4 313 841	4098148,95	3882456,9
18	2.2	362	студия	14	27,50	4 313 841	4098148,95	3882456,9
1	2.1	79	1 сп	4	31,10	4 939 000	4692050	4445100
12	2.2	256	1 сп	4	31,10	4 939 000	4692050	4445100
13	2.2	278	1 сп	6	31,10	4 939 000	4692050	4445100
14	2.2	279	1 сп	6	31,10	4 939 000	4692050	4445100
24	3	479	1 сп	6	31,10	4 939 000	4692050	4445100
26	3	505	1 сп	8	31,10	4 939 000	4692050	4445100
4	2.1	146	1 сп	10	31,10	5 016 000	4765200	4514400
6	2.1	167	1 сп	12	31,10	5 016 000	4765200	4514400
7	2.1	168	1 сп	12	31,10	5 016 000	4765200	4514400
9	2.1	189	1 сп	14	31,10	5 016 000	4765200	4514400
15	2.2	322	1 сп	10	31,10	5 016 000	4765200	4514400
16	2.2	344	1 сп	12	31,10	5 016 000	4765200	4514400
19	2.2	366	1 сп	14	31,10	5 016 000	4765200	4514400
10	2.1	211	1 сп	16	31,10	5 137 000	4880150	4623300
11	2.1	212	1 сп	16	31,10	5 137 000	4880150	4623300
20	2.2	388	1 сп	16	31,10	5 137 000	4880150	4623300
21	2.2	389	1 сп	16	31,10	5 137 000	4880150	4623300
23	3	448	1 сп	4	33,30	5 169 120	4910664	4652208
8	2.1	173	1 сп	12	33,50	5 459 520	5186544	4913568
3	2.1	100	1 сп	6	43,20	7 022 505	6671379,75	6320254,5
27	3	536	2 сп	10	45,60	7 502 000	7126900	6751800
53	3	672	2 сп	18	45,60	7 590 000	7210500	6831000
17	2.2	347	2 сп	12	52,20	8 240 779	7828740,05	7416701,1
2	2.1	81	2 сп	4	55,90	8 728 044	8291641,8	7855239,6
35	3	582	3 сп	12	73,60	10 984 380	10435161	9885942
22	3	416	3 сп	3	77,00	11 164 670	10606436,5	10048203
29	3	552	3 сп	11	77,00	11 354 640	10786908	10219176
36	3	586	3 сп	13	77,00	11 354 640	10786908	10219176
39	3	603	3 сп	14	77,00	11 354 640	10786908	10219176
43	3	620	3 сп	15	77,00	11 354 640	10786908	10219176
52	3	671	3 сп	18	77,00	11 354 640	10786908	10219176

ПАРКИНГ

В жилом комплексе «LEGENDA на Яхтенной, 24″ расположен крытый двухуровневый паркинг на 255 автомобилей

Собственная автомобильная парковка — самое необходимое и естественное решение в крупных многоквартирных комплексах. В организации паркинга мы постарались учесть интересы и автомобилистов, и остальных жителей дома, поэтому вынесли все автомобильные проезды за пределы закрытого двора.

Въезд на паркинг удобно расположен со стороны тихого внутриквартального проезда между двумя smart-домами. Автомобильное движение на этом участке никогда не будет слишком интенсивным, и жители обоих домов не столкнутся с проблемой въезда и выезда на парковку в час-пик. Непосредственно ворота паркинга находятся между 1 и 2 корпусами, рядом с главным входом в комплекс.

В проектировании паркинга, мы учитывали все необходимые параметры для удобства водителей и пешеходов: габариты современных автомобилей, эргономичность всех проходов и помещений, современные нормы технического обеспечения парковки. Особое внимание было уделено современным системам безопасности, подразумевающим: контроль доступа и видеонаблюдение, пожаротушение и системы оповещения, а так же продуманную разметку паркинга.К своей квартире владельцы автомобилей могут подняться на лифтах, которые спускаются на оба уровня паркинга. В вашем распоряжении пассажирские и грузовые бесшумные лифты.

9 меств паркинге семейные, на два автомобиля.