КС РФ защитил право инвалидов на жилье в новостройках
Редакция Инспектора новостроек · 8 ноября 2026 г.
Введение
5 ноября 2026 года Конституционный Суд Российской Федерации принял Постановление N 64-П, касающееся прав инвалидов на жилье. Это решение может оказать влияние на покупателей новостроек, особенно тех, кто нуждается в специализированных условиях проживания.
Суть постановления
Конституционный Суд защитил право инвалидов на проживание в жилых помещениях, которые соответствуют их потребностям. Это касается изменений в части 3 статьи 49 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, а также части 3 статьи 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
Влияние на покупателей новостроек
Данное решение может повлиять на застройщиков, которые должны учитывать требования к доступности жилья для людей с ограниченными возможностями. Это означает, что новые жилые комплексы должны быть спроектированы с учетом специальных условий для инвалидов, что может повысить качество жизни таких жильцов.
Что это значит для покупателей
Покупатели новостроек, особенно те, кто имеет инвалидность или планирует проживание с инвалидами, должны обратить внимание на доступность жилья. Убедитесь, что проект новостройки соответствует требованиям, установленным законом. Это может включать:
— наличие безбарьерного доступа; — специальные лифты и пандусы; — адаптированные квартиры.
Заключение
Рекомендуем будущим покупателям новостроек уточнять у застройщиков, какие меры предпринимаются для обеспечения доступности жилья. Эксперты БЕНУА помогут вам проверить соответствие новостройки этим требованиям и выбрать подходящий вариант.
Материал носит справочный характер и не является юридической, налоговой или инвестиционной консультацией. Цены, условия программ и нормы действительны на дату публикации и могут измениться: перед сделкой уточняйте их у застройщика, в банке и в первоисточниках.
