Квартиры в Москве: новостройки от застройщика

Введение

Квартиры в Москве новостройки от застройщика — это интересный вариант для тех, кто хочет приобрести жильё в столице. Однако процесс покупки может быть сложным и требует внимательности. В этой статье мы разберём основные шаги и важные аспекты, которые следует учитывать при покупке квартиры в новостройке.

Шаг 1: Выбор новостройки

Перед тем как принять решение о покупке, важно провести исследование. В Москве на данный момент доступно множество новостроек. Обратите внимание на следующие моменты:

— Количество квартир в продаже. — Минимальные и максимальные цены на квартиры. — Репутация застройщика и его предыдущие проекты.

Шаг 2: Проверка застройщика

Перед покупкой квартиры обязательно проверьте застройщика. Убедитесь в его надёжности:

— Изучите отзывы о компании. — Проверьте наличие разрешений на строительство. — Ознакомьтесь с информацией о завершённых проектах.

Шаг 3: Заключение договора долевого участия (ДДУ)

При покупке квартиры в новостройке вы будете заключать договор долевого участия. Обратите внимание на следующие аспекты:

— Договор должен быть зарегистрирован в Росреестре. Без этой регистрации он считается незаключённым. — Убедитесь, что в ДДУ прописаны все условия, включая сроки сдачи объекта и порядок оплаты.

Шаг 4: Эскроу-счёт

Деньги за квартиру хранятся на счёте эскроу. Это защищает ваши средства:

— Средства на счёте эскроу застрахованы государством на сумму до 10 000 000 рублей. — Деньги передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию.

Шаг 5: Приёмка квартиры

После завершения строительства и получения ключей важно провести приёмку квартиры:

— Проверьте все документы, связанные с квартирой. — Осмотрите квартиру на наличие дефектов и недочётов. — Убедитесь, что все работы выполнены в соответствии с договором.

Шаг 6: Регистрация права собственности

После успешной приёмки квартиры необходимо зарегистрировать право собственности:

— Подготовьте все необходимые документы для регистрации. — Обратитесь в Росреестр для оформления права собственности.

Заключение

Покупка квартиры в новостройке — это серьёзный шаг, требующий внимательности и тщательной проверки всех этапов. Если у вас возникли вопросы или нужна помощь в выборе и проверке новостройки, эксперты БЕНУА готовы помочь вам на каждом этапе.

Источники:
• страховое возмещение по счетам эскроу

Материал носит справочный характер и не является юридической, налоговой или инвестиционной консультацией. Цены, условия программ и нормы действительны на дату публикации и могут измениться: перед сделкой уточняйте их у застройщика, в банке и в первоисточниках.