Новое правило по плате за содержание жилья в новостройках

Изменения в законодательстве

21 октября 2026 года Минстрой России выпустил письмо (номер 24491-ОГ/04), в котором разъясняется порядок оплаты за содержание жилья для собственников помещений в многоквартирных домах.

Плата за содержание общего имущества

Согласно новому разъяснению, все собственники помещений в доме, управляемом товариществом собственников жилья (ТСЖ), обязаны платить за содержание общего имущества в одинаковом размере. Это правило касается всех собственников, независимо от их членства в ТСЖ.

Установление размера платы

Размер платы за содержание общего имущества будет определяться на общем собрании членов ТСЖ. Это означает, что собственники смогут collectively установить сумму, которую они будут платить за содержание и обслуживание общих пространств и инфраструктуры.

Влияние на покупателей новостроек

Данное изменение может затронуть покупателей новостроек, так как они становятся собственниками помещений в новых домах, управляемых ТСЖ. Важно учитывать, что размер платы за содержание жилья может варьироваться в зависимости от решений, принимаемых на собраниях собственников.

Рекомендации

Покупателям новостроек стоит обратить внимание на вопросы, связанные с управлением домом и установлением платы за содержание жилья. Рекомендуем обсуждать эти моменты с экспертами БЕНУА для получения актуальной информации и помощи в выборе подходящего жилья.

Материал носит справочный характер и не является юридической, налоговой или инвестиционной консультацией. Цены, условия программ и нормы действительны на дату публикации и могут измениться: перед сделкой уточняйте их у застройщика, в банке и в первоисточниках.