Изменения в сметной стоимости строительства: что нужно знать покупателям новостроек
Редакция Инспектора новостроек · 6 октября 2026 г.
Введение в изменения
5 октября 2026 года вступил в силу Приказ Минстроя России от 30.09.2026 N 648/пр, который вносит изменения в ранее действующий Приказ от 6 октября 2023 года N 725/пр.
Что изменилось
В новом приказе установлен перечень специализированных строительных ресурсов, которые будут применяться для определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов гидро- и теплоэнергетики. Это изменение может косвенно затронуть покупателей новостроек, поскольку влияет на общие принципы формирования цен на строительные работы.
Как это может повлиять на покупателей
Хотя изменения непосредственно не касаются покупателей квартир в новостройках, они могут оказать влияние на общую стоимость строительства и, соответственно, на цены на жилье. Увеличение или снижение сметной стоимости может отразиться на конечной цене квартир, которые предлагаются застройщиками.
Рекомендации для покупателей
При планировании покупки квартиры в новостройке стоит учитывать, что изменения в законодательстве могут влиять на рынок. Рекомендуем:
— Следить за новостями в сфере строительства и жилищного законодательства. — Уточнять у застройщиков, как изменения могут отразиться на ценах и условиях покупки. — Обращаться за консультацией к экспертам БЕНУА для получения актуальной информации и помощи в выборе новостройки.
Заключение
Важно быть в курсе изменений, касающихся строительной отрасли, так как они могут влиять на стоимость жилья. Следите за новостями и консультируйтесь с профессионалами, чтобы сделать обоснованный выбор.
Материал носит справочный характер и не является юридической, налоговой или инвестиционной консультацией. Цены, условия программ и нормы действительны на дату публикации и могут измениться: перед сделкой уточняйте их у застройщика, в банке и в первоисточниках.
