Компания «СибСтрой» завершает 120-квартирный дом в пос. Никольское, на Советском пр., 194. Таких «махровых» долгостроев еще поискать: объект возводят с начала 1990-х.

Работа над проектом началась вообще в 1985 году, когда На пятне спроектировали 9-этажный дом с нежилой пристройкой. Из-за развала СССР реализацию проекта отложили. В 1993-м ЛЗКИ договорился о совместном финансировании стройки с областными предприятиями «Нефрит-керамика», «ДиС», «Керамзит» и другими компаниями, получавшими доли в проекте. В середине 1990-х застройщик обанкротился, успев возвести восемь этажей кирпично-монолитного здания. А соинвесторы стали добиваться в суде оформления собственности на доли. Фирма «ОПС» одной из первых получила свидетельство о регистрации прав на две квартиры и незаконченную пристройку. В 2004-м оставшиеся инвесторы договорились о передаче функций заказчика администрации МО. А к концу того же года чиновники делегировали эти полномочия некоему ЗАО «Стикс», которое вызвалось профинансировать достройку и получало права на большинство квартир. Однако вскоре между участниками проекта возник конфликт. В 2007-м «Стикс» с согласия чиновников переуступил права заказчика компании «СибСтрой». Вскоре стройку удалось реанимировать. «СибСтрой» стал распродавать свободные квартиры. Инвестиции в достройку оценили примерно в 150 млн рублей. Однако конфликт на этом не закончился. Та же фирма «ОПС» усомнилась в возможности завершить каркас, годами стоявший без консервации. Затем она стала в арбитраже оспаривать сделку по смене застройщика. В этом году фирма дошла до ВАС, но потерпела поражение.

Сейчас готовность дома оценивается примерно в 85%. Застройщик уверяет, что ему в итоге пришлось разобрать только верхние этажи старого каркаса, а сносить здание до основания не было необходимости. Разрешение на строительство действует до конца июня.